Podcast realizzato dal commercialista Dott. Gianluigi Boselli con la collaborazione delle Ragioniere Michela Boiko e Giulia Ghirardotti.

Oggi torniamo a parlare della dichiarazione dei redditi, in particolare del Modello Unico e del Modello 730. Abbiamo già discusso in varie occasioni delle detrazioni detraibili, incluse quelle per le locazioni, come per gli universitari o per gli inquilini. Oggi, tuttavia, ci concentreremo sulla detrazione per canone di locazione spettante ai giovani per l’abitazione destinata a propria residenza.

Se sei un giovane tra i 20 e i 31 anni e hai stipulato un contratto di locazione per la tua residenza, potresti beneficiare di una detrazione fiscale significativa. In questa guida completa, esploreremo tutti i dettagli sulla detrazione del canone di locazione per i giovani, i requisiti necessari e come usufruirne al meglio.

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Cos’è la Detrazione del Canone di Locazione per Giovani

La detrazione del canone di locazione è una misura fiscale che consente ai giovani inquilini di ridurre l’importo delle tasse dovute. Questa detrazione è pari al 20% del canone di locazione annuo, fino a un massimo di 2.000 euro, con un minimo di 991 euro. È applicabile per i primi quattro anni dalla stipula del contratto di locazione.

Requisiti per Ottenere la Detrazione

Per poter beneficiare della detrazione del canone di locazione, è necessario soddisfare i seguenti requisiti:

1. Età: Il conduttore deve avere un’età compresa tra i 20 e i 31 anni non compiuti.
2. Contratto di locazione: Il contratto deve riguardare un’unità immobiliare o una parte di essa destinata a residenza del conduttore.
3. Reddito: Il reddito complessivo del conduttore, inclusi i redditi assoggettati a cedolare secca, non deve superare i 15.493,71 euro.
4. Periodo: La detrazione è valida per i primi quattro anni dalla stipula del contratto.
5. Residenza: L’unità immobiliare deve essere diversa da quella destinata ad abitazione principale dei genitori o di chi il giovane è stato affidato.

Verifica dei Requisiti

Il rispetto dei requisiti deve essere verificato ogni anno, per ogni singolo periodo d’imposta. Ad esempio, se un giovane compie 31 anni a metà dell’anno, può comunque usufruire della detrazione per il periodo d’imposta di quell’anno, a condizione che abbia stipulato il contratto prima di raggiungere i 31 anni.

Esempio Pratico

Se un giovane compie 31 anni il 30 giugno 2023 e ha stipulato un contratto di locazione il 1° gennaio 2023, può usufruire della detrazione per l’anno 2023. Tuttavia, se il contratto viene stipulato il 30 giugno 2023 o successivamente, non potrà beneficiare della detrazione.

Detrazione per Più Conduttori

Nel caso in cui il contratto di locazione sia stipulato da più conduttori, solo colui che soddisfa i requisiti di età e reddito potrà usufruire della detrazione. Ad esempio, se tre giovani risiedono nello stesso immobile e solo uno di loro rispetta i requisiti, solo quest’ultimo potrà beneficiare della detrazione.

Come Richiedere la Detrazione

La detrazione può essere richiesta nella dichiarazione dei redditi tramite il Modello Unico o il Modello 730. È importante compilare correttamente tutti i campi relativi alla detrazione del canone di locazione e conservare la documentazione che attesti il rispetto dei requisiti.

Precedente Puntata: Modello Unico e 730: Guida alle Detrazioni per Familiari a Carico

La detrazione del canone di locazione per i giovani è un’opportunità preziosa per risparmiare sulle tasse. Assicurati di soddisfare tutti i requisiti e di richiedere la detrazione nella tua prossima dichiarazione dei redditi. Se hai dubbi, consulta un professionista o un commercialista per ottenere assistenza.

Per ulteriori informazioni e aggiornamenti sulle detrazioni fiscali, continua a seguire il nostro sito.

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